06800 CAGNES SUR MER Appartement 5 pièce(s) 127 m2

795 000 €

Cagnes-sur-mer ! Appartement d'exception ! Dernier étage ! Magnifique 5 pièces en duplex (entièrement rénové) de 127 m2 (plus véranda de 32 m2) dans résidence de standing sécurisée avec piscine ! Exceptionnel toit terrasse de100 m2 aménagé (cuisine d'été, barbecue et four à pizza) - Vue panoramique- Idéalement situé au coeur de la ville ! À 10mn à pied du bord de mer et des plages ! Bel ensoleillement- Proche commerces et toutes commodités - Garage / cave - (DPE) : B- (GES) : A - Nombre de lots : 60- Pas de procédure en cours- Charges prévisionnelles : 3600 € / an- Prix : 795 000 € (honoraires charges vendeurs)- À voir absolument !
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques

Nos honoraires

5 pièce(s)
127 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06800
Ville
CAGNES SUR MER
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
795000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
3600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
85
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
127 m2
Surface loi Carrez
127 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
10/06/2023

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Ref. : 166

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