06300 Nice Nice Port Parc Vigier 3Piéces

$Nice Port Parc Vigier 3Pi\u00e9ces 1\/8$

$Nice Port Parc Vigier 3Pi\u00e9ces 2\/8$

$Nice Port Parc Vigier 3Pi\u00e9ces 3\/8$

$Nice Port Parc Vigier 3Pi\u00e9ces 4\/8$

$Nice Port Parc Vigier 3Pi\u00e9ces 5\/8$

$Nice Port Parc Vigier 3Pi\u00e9ces 6\/8$

$Nice Port Parc Vigier 3Pi\u00e9ces 7\/8$

$Nice Port Parc Vigier 3Pi\u00e9ces 8\/8$

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$Nice Port Parc Vigier 3Pi\u00e9ces 7\/8$

$Nice Port Parc Vigier 3Pi\u00e9ces 8\/8$

€590 000

Rare Port de Nice Exclusivité !!! Résidence luxe ! Parc Vigier- Magnifique 3 pièces rez-de jardin traversant de 83,5 m2 pieds dans l'eau. Jardins accompagnés de deux belles terrasses- Calme- Ensoleillé- Proche commerces, tramway et toutes commodités- Travaux à prévoir-Parking libre dans la résidence-Cave.
Pas de Procédure en cours
.Nb L 250.
Charges mensuelle 306 Euros Tout inclus.
Honoraire charges vendeur.

Nos honoraires

3 pièce(s)
83 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06300
Ville
Nice
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
590000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
250
Dont lots d'habitation
250
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83 m2
Surface loi Carrez
83 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/08/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

Prendre contact avecL'agence

SARL AGENCE DU PORT

16 BOULEVARD DE RIQUIER
06300 NICE

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